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湛江二手房价

二手房过户流程: 1.对交易房屋产权进行调查:购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等; 2.买卖双方签订二手房买卖合同:无论是房产赠与还是买卖,都需...

馨窝网材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就...

按房产证未满五年算,过户税费约为33000元。首付通常要24万。中介费通常要1万元。具体过户税费如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数...

我来为你解答: 影响二手房的价值的主要因素如下 1、周边平均房价:这是二手房购房者直接需要参考的最直接的价格参数。在交易之前,购房者可以了解周边相同素质的房屋的平均价格,作为估算的重要参考因素,原则上一套房子的单位面积价格不能和周...

都是不大的中介。。。不过中介公司是其次的,更重要的是他给你找的房子是不是物美价廉才是真理。。 中介公司办事手续基本都是雷同的。,。

不很清楚~关键点: (1)买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。 申请根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额1%-3%缴纳,首次购房1%,非首次购房按3%缴纳...

各地有一些差异的。以下是二手房买卖过户的费用,请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以...

前提是之前的业主没有占用了房产的学位!意思就是原业主没有小孩上小学!

湛江?

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